Haus zum Verkauf mit großem Garten und Meerblick in Peroj, Fažana

Informationen

Stadt:Vodnjan

Stadtgebiet:Peroj

Preis/m²:2.380,95 €

Fläche:168,00 m²

Grundstücksfläche:909 m²

Zimmer:4

Badezimmer:2

Etagen:erd,ers

Die Heizung:klassische Heizung mit festen Brennstoffen, Klima

Zustand:Hergerichtet und gepflegt

Energieausweis:Im Prozess

Entfernung vom Meer:800 m

Die Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit einer Wohnfläche von 168 m2 mit weitläufigem Garten, nur 800 m von wunderschönen Stränden und Spazierwegen in Peroj, Fažana entfernt. Das Haus befindet sich auf einer nach Westen hin orientierten Parzelle und verfügt über eine Gesamtfläche von 909 m2. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und eine abgetrennte überdachte Loggia. Der Zwischenstock ist mit einem weiteren Bad ausgestattet, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Meerblick befinden. Auch die Terrasse des Erdgeschosses blickt aufs Meer und bietet zudem einen Blick auf das Grün des mediterranen Gartens. Neben dem Keller befindet sich im Souterrain auch eine Außengarage, die integraler Bestandteil des Hauses ist und bei Bedarf in noch ein Zimmer umfunktioniert werden kann. Außer der Garage befinden sich auf dem Grundstück auch 2 begrünte Parkplätze.
Für Beheizung und Kühlung der Immobilie sorgen 2 Klimaanlagen. Bei Bedarf kann auch über einen Holzofen geheizt werden. Fenster- und Türrahmen des Hauses sind aus Holz, die Böden sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen belegt.
Der Vorteil dieser Immobilie liegt darin, dass die Umgebung bereits vollkommen definiert ist und nicht weiter bebaut werden kann, was den Erhalt des Meerblicks garantiert. Auf der anderen Seite besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie auf noch eine Parzelle zu erweitern und ein zusätzliches Haus oder ein Schwimmbecken zu errichten.
Der Garten wird von Oliven-, Feigen-, Mandarinen- und Hagebuttenbäumen sowie Weinreben und mediterranen Nadelbäumen geschmückt. Das Objekt ist an die städtische Kanalisation angebunden und nur 100 m vom Ortszentrum von Peroj entfernt, wo Restaurants, Bäckereien und Geschäfte zur Verfügung stehen.
Das Ortszentrum von Fažana liegt 2 km, Pula 10 km entfernt. Die Entfernung des Flughafens von Pula beträgt 15 km, der Flughafen von Venedig ist 271 km entfernt, während die nächste Autobahnzufahrt in 10 km Entfernung liegt.

Immobiliensteuer: 3%
Vermittlungsentgelt: 3% + PDV (3.75%)

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Orientierung/ die Ausrichtung: Westen
  • Die Tischlerei: Holz
  • Schlafzimmer:
    4
  • Strandentfernung:
    800 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum: 200 m
  • Entfernung vom Meer: 800 m
  • Transportation: Bus+Auto
  • Gebaut: 1975
  • Jahr der Anpassung: 2013
  • Die Heizung: klassische Heizung mit festen Brennstoffen, Klima

Objektbeschreibung

  • Asphaltierte Zugang
  • Nähe zum zentrum
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum strand
  • Nähe zur Schule
  • Kamin
  • Klima
  • Blick aufs Meer
  • Gepflegte Garten
  • Große terrasse
  • Open space
  • Basisinfrastruktur: Wasser, Kanalisation, , Strom

Immobiliernräume

  • Garage
  • Parkplatz
  • Keller
  • Garten

Lizenz

  • Nutzungserlaubnis
  • Urkunde

Lage

Anzahl von Ansichten: 302

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