Autohtona Istarska kamena kuća s 4294 m2 prostranog zemljišta u blizini Tinjana, Poreč

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Baderna

Cijena/m²:1.166,67 €

Površina:180,00 m²

Površina parcele:4294 m²

Sobnost:5

Katnost:pri,prv,tav

Stanje:Potrebno uređenje

Udaljenost od mora:15000 m

Opis

Prodaje se tradicionalna Istarska kamena kuća na osami okružena pašnjacima i šumom, u okolici Tinjana 15 km od Poreča. More i najbliža plaža su udaljeni 15 km (9 milja). Nalazi se u srcu
Istre, tako da su gradovi poput Poreča, Rovinja,Vrsara i Pule udaljeni od 20 do 30 minuta vožnje. Okolica je vrlo slikovita, idilična, stare kamene kuće, vinogradi i polja, biciklističke staze.
Nekretnina je interesantna za izgradnju privatne vile ili više vila za najam.
Kuća ima ukupno 180 m2 netto stambene površine, a ukupna površina zemljišta iznosi 4294 m2 od čega je 2960 građevinsko.
Glavna kuća se sastoji : od prizemlja i prvog kata tlocrtne površina 112 m2 (( dimenzije 10 m x 5,5 m = 56 m2 ) Vanjski kameni zidovi kuće su u jako dobrom stanju, i sam kamen je vrlo kvalitetan i
vrhunski obrađen. Kuću je potrebno kompletno urediti, osim naravno nosivih zidova. Sam položaj kuće je na zapadnoj sunčanoj strani.
Druga kuća (štala) se sastoji: od prizemlja i prvog kata ukupne površine 68 m2 ( dimenzije 5,6x6 m).
Orijentacija: jugozapad, 300 m nadmorske visine
Dimenzije zemljišta : Zemljište je 60 m dugačko i 50 m široko.
Mogućnost gradnje: moguće je izgraditi dodatne samostojeće obiteljske kuće, vile. Tlocrtna izgradivost iznosi 30 %. Mogučnost izgradnje Po+P+2*, maximalna visina do vjenca je 10 m.
Podjela zemljišta: moguća
Infrastruktura: priključak vode, priključak struje, spojeno na septičku jamu.
Udaljenosti od nekretnine: škola: 1000 m, trgovina: 2000 m, park/igralište: m, plaža: 15 km, autoceste: Baderna 5 km, aerodrom: Pula: 40 km, Venezia: 200 km.
Porez na promet nekretnina: Plaća kupac u iznosu od 3 % od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.

Porez na nekretnine: 3%
Posrednička naknada: 3% + PDV (3.75%)

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Udaljenost od plaže:
    15000 m
  • Udaljenost od centra: 1000 m
  • Udaljenost od mora: 15000 m
  • Udaljenost od prijevoza: 10 min
  • Godina izgradnje: 1890

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Open space
  • Broj stambenih jedinica: 2
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Septička jama, Struja

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Lokacija

Broj pregledavanja: 131

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?