Zemljište sa dozvolom za gradnju i s pogledom na more između Rovinja i Bala

Osnovni podaci

Grad:Rovinj

Šira lokacija:Rovinj

Cijena/m²:103,37 €

Površina:1.306,00 m²

Površina parcele:1306 m²

Koeficijent izgradivosti (%):30

Udaljenost od mora:6000 m

Opis

Prodaje se zemljište sa dozvolom za izgradnju vile. Zemljište je ukupne površine 1306 m² od čega je 678 m² poljoprivredno zemljište.  Zemljište se nalazi na brežuljku između Rovinja i Bala, s panoramskim pogledom na more, maslinike i vinograde. 
POGLED NA MORE:  perfektan sa budućeg prvog kata pogled prema Nacionalnom parku Brioni i pogled prema Rovinju.
ORIJENTACIJA: zapad.
DIMENZIJE ZEMLJIŠTA: pravilnog oblika.
MOGUĆNOSTI GRADNJE: samostojeća obiteljska kuća, vila. Najveća izgrađenost građevne čestice iznosi 30 % odnosno najviše 240 m² tlocrtne površine. Mogućnost izgradnje Po+P+1.
PODJELA ZEMLJIŠTA: nije moguća. 
DOKUP DODATNOG ZEMLJIŠTA:  nije moguće.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA:  ishodovana građevinska dozvola sa plačenim komunalnim doprinosima. Projekt moderne vile sastoji se od prizemlja i 1 kata sa ukupno 5 soba stambene površine 250 m².
DOKUMENTACIJA: kopija katastarskog plana, projekti i pravomoćna dozvola.
INFRASTRUKTURA: priključak vode do terena, priključak struje do terena, asfaltirana prometnica 150 m. CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta  Rovinj 5 km, plaža 6 km, trgovina 3 km, ugostiteljski objekt 5 km, Zračna luka Pula 25 km. 
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: Plaća kupac u iznosu od 3% od dogovorene kupoprodajne cjene u roku od 30 dana od potpisivanja ugovora.
POSREDNIČKA NAKNADA ZA KUPCA:  3,75% s uknjučenim PDV-om (minimalna provizija iznosi 15.000 kn / 2.000,00 €).

Prikazane cijene ne sadrže posredničku naknadu za kupca i porez na promet. 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Zapad,Jugozapad
  • Udaljenost od plaže:
    6000 m
  • Udaljenost od mora: 6000 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min

Opis nekretnine

  • BRP: 240 m²
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Struja

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola

Lokacija

Broj pregledavanja: 215

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?