Izrada energetskog certifikata Istra

Energetski certifikat mora imati svaka nova zgrada, te postojeća zgrada koja se prodaje, iznajmljuje ili daje na leasing.
Vrste zgrada za koje se izdaje energetski certifikat određene su prema pretežitoj namjeni korištenja:

Stambene zgrade
1.jednim stanom i stambene zgrade u nizu (samostojeće stambene kuće s jednim stanom, kuće s jednim stanom u nizu ili drugačije povezane zgrade s jednim stanom, kuće do tri stana i kuće u nizu s više stanova po lameli - zgrade kod kojih se izrađuje zasebni energetski certifikat za svaku stambenu jedinicu),

2.s više stanova (stambene zgrade s tri i više stanova, stambeni blokovi - zgrade kod kojih se može izraditi zajednički certifikat zgrade ili zasebni certifikat za svaku stambenu jedinicu).

Nestambene zgrade
  • uredske, administrativne i druge poslovne zgrade slične pretežite namjene
  • školske i fakultetske zgrade, vrtići i druge odgojne i obrazovne ustanove
  • zgrade za kulturno umjetničku djelatnost i zabavu, muzeji i knjižnice
  • bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu i zgrade za institucionalnu skrb
  • hoteli i slične zgrade za kratkotrajni boravak, zgrade ugostiteljske namjene (gostionice, restorani i sl.)
  • zgrade za stanovanje zajednica (domovi - đački, studentski, umirovljenički, radnički, dječji domovi, zatvori, vojarne i sl. zgrade za stanovanje)
  • zgrade za promet i komunikacije (terminali, postaje, zgrade za promet, pošte, telekomunikacijske zgrade)
  • sportske dvorane
  • zgrade veleprodaje i maloprodaje (trgovački centri, zgrade s dućanima)
  • ostale vrste zgrada koje troše energiju radi ostvarivanja određenih mikroklimatskih uvjeta u unutarnjem prostoru
Energetski certifikat zgrade nije potreban za
1.nove zgrade i postojeće zgrade koje se prodaju, iznajmljuju ili daju na leasing, koje imaju uporabnu korisnu površinu manju od 50 m2;
2.zgrade koje imaju predviđeni vijek uporabe ograničen na dvije godine i manje;
3.privremene zgrade izgrađene u okviru pripremnih radova za potrebe organizacije gradilišta;
4.radionice, proizvodne hale, industrijske zgrade i druge gospodarske zgrade koje se, u skladu sa svojom namjenom, moraju držati otvorenima više od polovice radnog vremena ako nemaju ugrađene zračne zavjese;
5.zgrade namijenjene za održavanje vjerskih obreda;
6.jednostavne građevine utvrđene posebnim propisom;
7.postojeće zgrade koje se prodaju ili se pravo vlasništva prenosi u stečajnom postupku u slučaju prisilne prodaje ili ovrhe;
8.postojeće zgrade koje se prodaju ili iznajmljuju bračnom drugu ili članovima uže obitelji;
9.zgrade koje su po posebnom zakonu upisane u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske i zgrade koje imaju posebnu ambijentalnu vrijednost a kod kojih bi ispunjenje zahtjeva energetske učinkovitosti značilo neprihvatljivu promjenu njihovog karaktera ili njihovog vanjskog izgleda u skladu s predviđenom spomeničkom zaštitom zgrade.
10. zgrade koje se ne griju ili se griju na temperaturu do +12 °C

U vrijeme porasta cijene energenata ENERGETSKI CERTIFIKAT u svrsi ocjene stanje određene nekretnine može pomoći pri donošenju odluke prilikom kupnje, iznajmljivanja ili unajmljivanja određene nekretnine, budući energetski certifikat može ukazati na propuste i eventualne manjkavosti koji dovode do neracionalne upotrebe energije, a u popis predloženih mjera na certifikatu može pomoći da;
  • nekretnina prijeđe u bolji energetski razred,
  • time smanji potrebu za energijom,
  • te osigura veću prodajnu cijenu na tržištu.
Objekti i nekretnine u višem energetskom razredu (što znači da troše manje energije i da im je manja emisija CO2 u okoliš) postižu na tržištu više cijene, a već danas je moguće dobiti i povoljnije kredite kod poslovnih banaka za kupnju ili adaptaciju nekretnine s višim energetskim razredom.

Vlasnici stanova, mogu se odlučiti za zajednički energetski certifikat zgrade, što je za njih puno povoljnije ukoliko mogu postići dogovor oko istog. U protivnom, vlasnici mogu zatražiti i vlastiti energetski certifikat samo za svoj stan, što je za njih nešto troškovno nepovoljnije, ali ponekad jedino rješenje.

Za izradu energetskog certifikata potrebno je dostaviti slijedeće informacije o stanu ili zgradi:
  • tip nekretnine (stan, kuća ili drugo)
  • adresa nekretnine
  • veličina nekretnine (m²)
  • podaci o vlasniku (ime, adresa, kontakt, email)
Uz to potrebno je pribaviti i slijedeće (ako postoji):
  • arhitektonski nacrt (tlocrt, presjek, fasade)
  • plačeni računi za struju, vodu, plin - u zadnje 2-3 godine
Ukoliko trebate energetski pregled, energetski certifikat ili jednostavno konzultacije - biti će nam zadovoljstvo pružiti Vam stručnu i profesionalnu uslugu.

*Cijenik usluga Energetskog certificiranja je dostupan na upit.

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?